福州科技館新館位于福州市晉安區(qū),牛崗山公園東南角,新館建筑為地上5層，地下2層，總建筑面積40241.81m2。新館地上建筑面積約20700㎡，其中西樓為辦公區(qū)（約8200㎡），中庭為場館序廳（約1600㎡），合計投入使用面積約9800㎡，東樓展廳為毛坯（約9300㎡），暫不投入使用；地下建筑面積約19500㎡，均為停車場，配有停車位325個，全部投入使用；場館外圍綠地面積約6000㎡，全部投入使用。為確保新館場館能夠順利交接，交接后館區(qū)安全及衛(wèi)生干凈整潔，需進(jìn)行物業(yè)管理采購項目方案調(diào)研。為使實施方案更加符合項目需求和當(dāng)前的市場情況，現(xiàn)對福州科技館新館物業(yè)管理采購項目（以下簡稱項目）進(jìn)行方案征集調(diào)研，歡迎有意向承接此業(yè)務(wù)的服務(wù)商聯(lián)系商洽。

　　一、報價人資質(zhì)要求

　　1.報價人須具備國內(nèi)注冊的獨立法人資格（須提供合格有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件）；

　　2.報價人具備相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章條例中規(guī)定的參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件，且沒有違反政府采購法規(guī)、政策的記錄。

　　二、項目需求內(nèi)容

　　本項目為福州科技館新館物業(yè)管理采購項目，報價人現(xiàn)場查勘后根據(jù)實際情況來制定方案并進(jìn)行報價。本項目服務(wù)時長為8個月，建議配備以下崗位（若有更優(yōu)方案，以更優(yōu)方案為準(zhǔn)）：

　　1.物業(yè)相關(guān)崗位：水電工1崗，衛(wèi)生保潔3崗（其中1崗需持有健康證），綠化養(yǎng)護(hù)員1崗，垃圾清運1崗，共6崗。每個崗位服務(wù)時長為40小時/周。

　　2.保安相關(guān)崗位：共設(shè)4個值守點：前門值守點、后門值守點、場館巡邏點、監(jiān)控室值守點，每個值守點實行24小時值班。

　　三、材料要求

　　報價人應(yīng)提供如下材料：

　　1.項目方案書；

　　2.報價函；

　　3.資格聲明函；

　　4.法人營業(yè)執(zhí)照（法人營業(yè)執(zhí)照需由副本原件復(fù)印，并加蓋公章）；

　　5.相關(guān)資質(zhì)證書（需由原件復(fù)印，并加蓋公章）；

　　6.具備參加政府采購活動條件的承諾書。

　　以上材料均需加蓋單位公章，密封后送至我館。

　　四、報價要求

　　報價截止時間：2023年4月14日19:00，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的報價文件將被拒絕接受。

　　五、福州科技館新館平面圖（附件5）

　　六、聯(lián)系人：林工（聯(lián)系電話：0591-83351957）

　　地址：福建省福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)潘厝支路1號。

　　附件：

　　1.報價函

　　2.資格聲明函

　　3.法人營業(yè)執(zhí)照

　　4.具備參加政府采購活動條件的承諾書

　　5.福州科技館新館平面圖